投資

ライフステージが変わる人こそ「分譲マンション」を選ぶべき理由 「戸建て」が向いている人もいる 資産価値が高いマンションをうまく「住み替え」ることにより、損をするどころか「資産を増やす」ことができる、ということをこれまでお […]

価格が上がり続けても「今」買うべき理由がある 不動産バブルははじけない？ 今、不動産価格は都市部では上昇の一途です。こうなると、かつてのバブル崩壊を思い出して「今は買わないほうがいいのでは」と思うかもしれません。しかし、 […]

実は、不動産価格の上昇はここからが本番！？ 新築マンションの価格は落ちない？ 資産として家を買おうと思っている人の多くは、おそらく「今は値上がりしているけど、この先に値段が下がるかもしれないし……」と考えることがあるので […]

なぜ選ぶなら「戸建てよりもマンション」なのか？ 戸建てのデメリットは「耐用年数」 「マンションと戸建て」どちらを買うべきか？私の結論としては「住み替える可能性が少しでもあるなら、売却がしやすいマンションを買うべき」です。 […]

日本社会は「持ち家促進政策」を取っている 政府が「持ち家」を促進する理由は？ 私が「賃貸ではなく持ち家を持つべきだ」と主張する理由の１つは「日本が〝持ち家〟を促進する制度を取っているから」です。 日本は国民が家を購入する […]

「半住半投」こそ最強の考え方 「投資用」ではなく「自宅」を買うべき理由 不動産を買う場合、「投資目的」で購入しようと思う人もいるかもしれません。しかし私は、損をしたくない人こそ「自宅として買う」方法をおすすめします。 そ […]

「資産価値が高い」とはそもそもどういうこと？ 資産価値が高い＝値下がりが少ない マンションの価値は、究極的には「使用価値」と「資産価値」の２つといえるでしょう。 「使用価値」は、自分が住むことでさまざまな恩恵を享受するこ […]

不動産は「一生モノ」ではない マンションは「終の住処」ではない？ 不動産を購入するときには「終の住処」というイメージが未だに強いのではないでしょうか？ しかし「住み替え」前提で買う人は、年々増えています。 中古・リノベー […]

持ち家は「買い替え」することで資産が増える 賢い「買い替え」が資産を増やす かつては、資産としてマンションを購入する場合は「終の住処」として購入する人が大半でした。住み替えるとしても「子どもが巣立って、夫婦２人では広すぎ […]

持ち家と賃貸では生涯の資産格差が「1億円」になる 賃貸vs持ち家論争の答えは「持ち家」 2025 年の1〜3月の家賃上昇率が過去最高の10%を記録し、不動産価格も上昇を続けるなか、これまで常に議論となっていた「持ち家と賃 […]

ベストなタイミングでの売買は難しい あなたは、「これを飲むだけで-5kg！」というサプリメントの広告を見たらどう思いますか？　すぐに飛びつきたくなりますか？ それとも、そんなにおいしい話はないはずと成分を調べたり、口コミ […]

投資信託の値上がり益と分配金について知る 投資信託の場合、価格は「基準価額」と呼ばれ、日々変動します。この基準価額が安い時に買って、高い時に売却すれば、値上がり益が得られます。これが投資信託のキャピタルゲインというわけで […]