【渋谷】築50年ビルが激変！駅徒歩3分に中長期向け次世代ホテル「SHIFT HOTEL SHIBUYA JINNAN」が7月誕生。AI導入のスマート空間にブルックリン風インテリア＆限定アートも！

カルチャーの発信地・渋谷区神南に、都市型ライフスタイルをガラリと変える最新スポットが出現します！

都心部を中心に100棟を超える不動産再生事業を手掛けている「株式会社リアルゲイト」は、2026年7月、渋谷駅から徒歩3分の好立地に、築50年のレトロビルをリノベーションしたハイブリッド複合施設「JINNAN VALLEY（ジンナンバレー）」をオープン。その施設内に、ホテルプロジェクト第2弾となるビルイン型ホテル「SHIFT HOTEL SHIBUYA JINNAN」を開業いたします。

今年1月に開業した幡ヶ谷に続く2拠点目。最先端のAI技術を駆使したスマートな運営と、1970〜80年代のNYを思わせるエッジの効いたデザインが融合した、全く新しい次世代型ホテルの全貌をご紹介します。

　当社は本プロジェクトの多拠点展開を進めており、2026年1月に開業した「幡ヶ谷」、今回の「神南」に続き、今後は2026年8月に「東麻布」、2027年3月に「田町」の計4拠点（約50室）の順次開業を予定しております。これまで培ってきた不動産再生ノウハウを活かし、物件のポテンシャルと地域特性を掛け合わせた独自のコンセプト設計を通じて、都市の新しい滞在体験を創出。魅力ある街づくりへ向けた拠点開発をさらに加速させてまいります。

■SHIFT HOTEL SHIBUYA JINNANについて
　渋谷区幡ヶ谷に続くシリーズ2拠点目となる本ホテルは、渋谷駅から徒歩3分、神南一丁目に位置する築50年のビルをショップ・オフィス・ホテルへと再生した複合施設「JINNAN VALLEY」内に展開するビルイン型のホテルです。客室は4名～8名での利用を想定しており、ファミリーやグループなどでの宿泊にも対応できる広さを確保し、全室にキッチンや洗濯機を完備。観光やビジネスにおける中長期滞在のニーズに対応するとともに、都市での「暮らし」をそのまま持ち込めるような環境を提供します。多様なカルチャーが溶け合い、独自の価値観が交差する神南の街を自由に楽しむ、アクティブな滞在スタイルを提案します。
※「JINNAN VALLEY」についてはこちらのリリースをご確認ください

　インテリアデザインは、ショップやオフィスなどを中心に数々のプロジェクトを手掛ける「LINE-INC.」が担当。1970～80年代のNY・ブルックリンをテーマに、ヴィンテージビル特有の無骨な質感と神南のカルチャーを融合させ、エッジの効いた唯一無二の空間へと再構築。館内を彩るアートワークには、国内外で高い支持を得るストリートアーティスト「Aruta Soup（アルタスープ）」氏を起用。本プロジェクトのために描き下ろされたオリジナル作品が、空間にさらなる個性を吹き込みます。
またホテル運営においてはホテル・観光業界のAX（AI Transformation）を推進する 「株式会社SQUEEZE」と協業。当社が培ってきた不動産再生ノウハウと、SQUEEZEの効率化・AX運営を掛け合わせることで、AIを活用したスマートかつ快適な次世代の滞在体験を提供します。

インテリアデザイン：LINE-INC.
アートワーク：Aruta Soup
ホテル運営：SQUEEZE

街へ繰り出すためのツール
　神南の街を存分に楽しむためのツールとして、宿泊者には、施設をイメージしたオリジナルデザインの「ナップザック」と、機能性とデザイン性を兼ね備えた「Pake(R)︎（パケ）」をお渡しします。
　単なる「宿泊」という枠を超え、これらのアイテムを手に街へ繰り出すことで、神南のカルチャーに深く溶け込む。そんなアクティブで自由な滞在スタイルを提案します。

■SHIFT HOTEL SHIBUYA JINNAN施設概要
施設名称：SHIFT HOTEL SHIBUYA JINNAN
所在地：東京都渋谷区神南1-20-2
開業日：2026年7月（予定）
交通機関：JR山手線・埼京線 渋谷駅 B1出口より徒歩3分
東京メトロ半蔵門線・副都心線・東急東横線 渋谷駅 B1出口より徒歩3分
公式サイト：https://shift-hotel.com/
SHIFT HOTEL SHIBUYA JINNAN詳細・予約受付：
https://staytuned.asia/ja/brands/shift-hotel/hotels/shift-hotel-shibuya-jinnan
※2026年5月12日より宿泊予約の受付を開始いたしました。

築50年のビルが持つ無骨な骨組みに、ブルックリン風のデザインと最先端のAIが融合するなんて、リアルゲイトさんのリノベーション手法には毎回ワクワクさせられますね！全室にキッチンと洗濯機がついているので、海外からのゲストや、友達同士で何日か夜通し渋谷のカルチャーを楽しみたい時のアジトに最高です。特典のナップザックを背負って、新しく生まれ変わる神南の街へ感性をアップデートしに行きませんか？