マンション
大規模マンション（200戸以上）を選ぶべき理由！小規模との資産価値の違いを解説
同じ価格でも差がつく！大規模マンションが“得”なワケ 総戸数200戸以上の大規模マンションを選ぶべし！ 大規模マンションのメリットは大きい 物件を選んでいるとき、同じような間取り、立地、価格という２つのマンションが選択肢 […]
バス便は値下がりする？マンション購入で「駅からの近さ」を最優先すべき理由
駅近が鉄則！マンションの資産価値を守る立地の選び方 「駅からの近さ」を何よりも重視するべき マンションに求めるのは「利便性」！ マンションの資産性は、何よりも「立地」が命。なかでも、駅へのアクセスの良さは重視される傾向に […]
【マンション選び】資産価値が高い物件を見極める「7つの法則」｜駅近・広さの基準
資産価値の高いマンションを選ぶ「７つの法則」 物件情報にこの法則を当てはめよう これまで、住宅に関する資産価値を判断するのは「経験と勘」に頼っていました。そこで私は、過去の販売されたマンションを分析し、資産価値を目に見え […]
【マンション vs 戸建て】資産価値の差は「流動性」！売却で得する物件の特徴【眠れなくなるほど面白い 図解 マンションの話】
なぜマンションは価値が落ちにくい？ 鍵は“流動性の高さ”にあった マンションの資産性が高い理由は「流動性の高さ」にあり 戸建てのデメリットは流動性の悪さ 資産価値が高いマンションをなるべく選んで「住み替え」で得をしていく […]
【マンション購入】新築vs中古どっち？「23区以外は中古」が断然お買い得な理由【眠れなくなるほど面白い 図解 マンションの話】
新築vs中古マンション、買うならどっち？ “23区以外は中古が有利”のワケ 新築vs中古、どちらを選ぶべき？ 23区以外は中古に軍配 マンション購入の際、多くの人を悩ませる「新築と中古、どちらを購入しよう」という問題。ま […]
【1.8万棟を調査】値下がりしにくいマンションの選び方｜含み益を出す「儲かる法則」とは【眠れなくなるほど面白い 図解 マンションの話】
マンションで“値下がりしにくい”条件とは 「資産性の高いマンション」は値下がりしにくい 「資産性の高さ」はのちに大きく影響する 資産価値の高い物件を自宅として購入し、含み益を出すためにはどうしたらいいのでしょうか？ 私は […]
「一生モノ」は間違い？良いマンションの条件「資産価値」と「使用価値」の正しいバランス【眠れなくなるほど面白い 図解 マンションの話】
売っても住んでも価値がある。“二刀流マンション”の選び方 良いマンションとは、「資産価値」と「使用価値」が高い物件 「使用価値」の高さは変化していく マンションは一生住む家ではなく売るための資産。このことについてお話しし […]
マンションは資産価値だけでなく「安心・安全」も買う｜戸建てとの耐震・断熱性の違い【眠れなくなるほど面白い 図解 マンションの話】
マンションの価値はお金だけじゃない!? 住宅を買うときに”必ず確認したい３条件”とは マンションは資産価値だけでなく「安心・安全」も買うことができる 耐震性と断熱性能はマンションに軍配 マンションを購入するときに確認した […]
分譲マンションと戸建てどっちが向いている？ライフステージの変化で選ぶ失敗しない家づくり【眠れなくなるほど面白い 図解 マンションの話】
分譲マンションか戸建てか。それぞれに向いている人の特徴とは ライフステージが変わる人こそ「分譲マンション」を選ぶべき理由 「戸建て」が向いている人もいる 資産価値が高いマンションをうまく「住み替え」ることにより、損をする […]
マンションvs戸建て、どっちを買う？資産価値が『22年でゼロ』になるリスクと耐用年数の違い【眠れなくなるほど面白い 図解 マンションの話】
木造戸建ては22年で価値ゼロ？ マンションが“損しない”理由を解説 なぜ選ぶなら「戸建てよりもマンション」なのか？ 戸建てのデメリットは「耐用年数」 「マンションと戸建て」どちらを買うべきか？私の結論としては「住み替える […]
マンションの資産価値とは？高い物件の定義と住み替えで損をしないための選び方【眠れなくなるほど面白い 図解 マンションの話】
「資産価値が高い」とは何を指す？ 購入前に知っておくべき価値の考え方とは 「資産価値が高い」とはそもそもどういうこと？ 資産価値が高い＝値下がりが少ない マンションの価値は、究極的には「使用価値」と「資産価値」の２つとい […]
マンションは『住み替え』前提で買う時代！ローンの7割を売却益で完済する不動産の資産戦略【眠れなくなるほど面白い 図解 マンションの話】
住み替えで７割の人がローン完済!? マンションを買って終わりにしないほうが良いワケ 不動産は「一生モノ」ではない マンションは「終の住処」ではない？ 不動産を購入するときには「終の住処」というイメージが未だに強いのではな […]