不動産
不動産バブルははじけない？価格が上がり続けてもマンションを今買うべき理由【眠れなくなるほど面白い 図解 マンションの話】
不動産は“今が買い時”！？ バブルとは違う「令和の不動産市場」の状況 価格が上がり続けても「今」買うべき理由がある 不動産バブルははじけない？ 今、不動産価格は都市部では上昇の一途です。こうなると、かつてのバブル崩壊を思 […]
マンションvs戸建て、どっちを買う？資産価値が『22年でゼロ』になるリスクと耐用年数の違い【眠れなくなるほど面白い 図解 マンションの話】
木造戸建ては22年で価値ゼロ？ マンションが“損しない”理由を解説 なぜ選ぶなら「戸建てよりもマンション」なのか？ 戸建てのデメリットは「耐用年数」 「マンションと戸建て」どちらを買うべきか？私の結論としては「住み替える […]
マンションは『住み替え』前提で買う時代！ローンの7割を売却益で完済する不動産の資産戦略【眠れなくなるほど面白い 図解 マンションの話】
住み替えで７割の人がローン完済!? マンションを買って終わりにしないほうが良いワケ 不動産は「一生モノ」ではない マンションは「終の住処」ではない？ 不動産を購入するときには「終の住処」というイメージが未だに強いのではな […]
持ち家は『買い替え』で資産が増える！一生同じ家に住むよりお得な住み替えの法則【眠れなくなるほど面白い 図解 マンションの話】
持ち家は買い替えで資産倍増!? 賢い住み替え術とは 持ち家は「買い替え」することで資産が増える 賢い「買い替え」が資産を増やす かつては、資産としてマンションを購入する場合は「終の住処」として購入する人が大半でした。住み […]
【持ち家vs賃貸】生涯の資産格差は1億円に？家賃高騰時代の『持ち家』必勝戦略【眠れなくなるほど面白い 図解 マンションの話】
「持ち家vs賃貸」生涯の資産格差は「1億円」になる！？ 持ち家と賃貸では生涯の資産格差が「1億円」になる 賃貸vs持ち家論争の答えは「持ち家」 2025 年の1〜3月の家賃上昇率が過去最高の10%を記録し、不動産価格も上 […]
資産価値が急上昇中！2024年の中古マンションの平均成約価格で「江東区」が世田谷区を抜いた理由とは？【眠れなくなるほど面白い 図解 マンションの話】
【コラム】データで見る注目エリア ～都内・都心エリア編～ マンション購入を検討するうえで、誰もが気になる「今後、マンションの資産価値が確実に上がりそうな注目エリア」。そんなエリアに関して、都心編からご紹介します。 まず、 […]
「都市部＝マンション」は古い価値観かも？ 地域によって変わる不動産の資産価値【眠れなくなるほど面白い 図解 マンションの話】
「マンションよりも戸建て」という価値観の地域も存在する 「都市部＝マンション」ではない？ これまで、「資産価値を考えるなら戸建てよりもマンションを選ぶべき」と繰り返しお伝えしてきました。 しかし実は「マンションよりも戸建 […]
「定期借地権付きマンション」は買い？ 実は値上がりしやすい理由とは【眠れなくなるほど面白い 図解 マンションの話】
「定期借地権付きマンション」は意外と狙い目！？ 実は中古値上がり率が高い！？ マンションを購入しようと検討しているうちに「定期借地権付きマンション」が気になった人もいるかもしれません。 「定期借地権」とは50年、70年と […]
新線開通で資産価値が変わる？ 買うなら“今”の駅か“これから”の駅か【眠れなくなるほど面白い 図解 マンションの話】
資産価値を左右する「新線開通情報」をチェックしよう 「始発」が外れると資産価値ダウンに？ 資産価値が高くなるマンションを見つけたいなら、狙っている駅の利便性はとても重要なポイント。ときには鉄道の新線開通や相互乗り入れなど […]
人気のエリアなのに住宅投資で見ると「利回りが低い」理由とは？【眠れなくなるほど面白い 図解 マンションの話】
人気のエリアなのに「意外と利回りが低い」理由は？ 利回りが低くなるには理由がある 便利で環境も良く人気のエリアなのに、住宅投資の観点から物件を選んでみると、意外と利回りが低い駅というのが存在します。 そのような駅の特徴を […]
「高利回り」にご注意を！ 実はハイリスクな投資用マンションの落とし穴【眠れなくなるほど面白い 図解 マンションの話】
一 見お得そうな「高利回り物件」は実はハイリスク 「お得そうな投資用物件」は落とし穴あり なるべく資産価値の高い物件を探そうとして、投資用マンションの高利回り物件を参考にする人もいるかもしれません。 一見、高利回り物件は […]
買ってからでは遅い！ マンション購入で後悔・失敗ランキングTOP５とは!?【眠れなくなるほど面白い 図解 マンションの話】
「選んではいけない立地」とは？ 周辺環境だけは絶対に変えられない！ マンション購入はとても高価な買い物であり、日々の生活と大きく結びついているもの。住んでから後悔しないためにも、必ず押さえておきたいのはマンション周辺の環 […]